♦Ortak alanlardaki teknik ekipmanla ilgili aylık/yıllık bakım anlaşmalarının yapılması ve tutanak formu ile bu bakımların periyodik takibi,
♦Yangın söndürme ikaz sistemleri ve yangın söndürme tüplerinin rutin bakımları,
♦Ortak kullanım alanlarında yapılacak onarım, tadilat işlemleri için teklifler alınması ve bina yönetim kuruluna sunulması,
♦Alınan karar çerçevesinde ortak alanlarda yapılması gerekli bakım, onarım, tadilat işlemlerinin takibi,
♦Isınma ünitelerinin yıllık bakım ve onarımının planlanması,
♦Yıllık bahçe bakım/düzen işlerinin takibi/organizasyonu,
♦Genel boya-tadilat işlerinin yürütülmesi,
♦Yangın tüplerinin dolumu,
♦Girilen her mevsimde, o mevsimin olası sorunları için önlemlerin alınması,
♦Ortak alanlardaki teknik sistemlere zarar vermeyecek ustalarla çalışılması,
♦Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü,
♦Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin periyodik bakımları,
♦Asansörlerin bakım anlaşmaları ve rutin bakımları,santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımı,
♦Elektrik trafo, jeneratör ve hidroforların bakımı,
♦Arıtma sistemleri, su kuyusu ve havuz dairesi bakımı,
♦Klima sistemleri ve bina otomasyon sistemleri bakımı,
♦Çatı kontrol ve bakımı vb. gibi